租房，房租押金一共付了9000，合同日期是2025年

如果您决定起诉房东不退押金，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条关于违约责任的规定，您需要准备租房合同、押金支付凭证、与房东沟通不退押金的证据（如聊天记录、邮件等）、房屋现状照片等材料。胜诉的可能性取决于合同中关于押金退还的约定、您是否按合同履行了义务、以及房东不退押金的具体原因等因素。如果合同明确约定且您无违约行为，胜诉几率较大。
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从法律角度看，房东在以下情况下有权不退押金：1.承租人未按照合同约定支付租金或其他费用；2.承租人损坏了房屋或其设施且未修复或赔偿；3.承租人违反了合同中的其他重要条款，如擅自转租、改变房屋用途等。这些情况下，房东可根据合同约定及《中华人民共和国民法典》的相关规定，主张不退还押金。
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除了起诉到法院，您还可以尝试以下途径争取退回押金：1.向当地的房屋管理部门或相关行业协会投诉，寻求政府或行业协助调解；2.寻求第三方调解机构如人民调解委员会的帮助，进行调解协商；3.如果合同中约定了仲裁条款，可以考虑申请仲裁解决争议。